不動産の買取｜兵庫県西宮市の賃貸・管理のことなら株式会社不動産Labo.

不動産の買取

不動産の買取とは

不動産の「買取」とは、不動産会社がお客様から直接物件を買い取るサービスです。
一般的な「仲介」のように購入希望者を探す必要がないため、短期間で売却でき、スピーディーに現金化が可能です。
「すぐに現金が必要」「近所に知られずに売却したい」「手間をかけたくない」といったご要望にお応えできるほか、
古い家や現状のまま売りたいという場合にも最適な方法です。
さらに、売却後のトラブルや契約不適合責任が免責されるため、安心して手放せるのも大きな利点です。

不動産買取と売却との違い

スピード重視！即時買取プラン

とにかく早く現金化したい
ご近所に知られず売却したい
遺品がたくさんある
早急に資産整理をしたい

最短15日ですぐに現金化

「とにかく早く売却したい」「住み替えの予定が決まっている」など、お急ぎの方に最適なプランです。当社が直接買主となるため、購入者を探すための広告活動や内覧対応は一切ありません。そのため、ご近所に知られることなく、プライバシーを守りながらスムーズに売却手続きを進められます。

建物や室内の状況を問わず現状のまま引き渡しも可能です。売却後の保証なども免責されるため、余計な手間や心配もありません。

高く売りたい！仲介売却プラン

出来る限り高値で売りたい
住み替えたいがローンが残っている
売却したいが急いでない
他社の見積もりに不満がある

じっくり高額売却を目指す

時間に余裕があり、少しでも高く売却したいとお考えの方におすすめのプランです。当社がお客様に代わり、広告や不動産情報サイトを通じて広く購入希望者を募集します。市場の相場価格を基準に、お客様のご希望に沿った売却活動を行い、高値での成約を目指します。

購入希望者との条件交渉や契約手続きも、専門知識を持ったスタッフが全面的にサポートいたします。内覧のご対応などが必要になりますが、大切な資産の価値を最大限に引き出す売却方法です。

不動産買取のメリット

早く現金化する
ことが可能
内覧や広告活動
が不要
どんな物件でも対応
可能なケースがほとんど
仲介手数料が
不要

不動産を売るまでの流れ

買取の流れ

確実でスピーディーな売却が可能です

売却相談・査定依頼
査定価格表示
価格決定・打ち合わせ
売買契約締結
引っ越し準備
残金決済引渡し

仲介の流れ

希望価格で売却できる可能性があります

売却相談・査定依頼
査定価格表示
価格決定・打ち合わせ
媒介契約締結
販売開始
契約条件等交渉
売買契約締結
引っ越し準備
残金決済引渡し

買取実績

買取に至った経緯

ご両親様からご相続された大切な収益不動産。
災害や空室リスク等、今後長期にわたって続いていく賃貸経営に不安を持たれていたオーナー様、
「良い条件で売却できるなら現金化しておきたい」とご両親様の代からお付き合いのあった当社にご売却のご相談をいただきました。
仲介・買取の両方でご提案させていただきましたが、「新築時からこの物件をお世話してくれている不動産Labo.さんに物件を引き継いでいただけるなら」と当社買取にてご売却いただきました。